/  Location financière et Crédit-bail

La location financière

Définition de la location financière

La location financière est une formule de location longue durée d’un bien par une entreprise, qui a besoin de louer plutôt qu’acheter.

Pour une définition plus détaillée, consultez notre article Location financière définition.

Quid du contrat de location financière ?

Le contrat de location financière est un contrat tripartite entre une société financière (Le LOUEUR), un fournisseur de matériel et un client (Le LOCATAIRE).

Le LOUEUR étudie le risque financier du locataire, définit ses conditions, confirme son accord au fournisseur et au locataire. Ce dernier signe le contrat de location. (Contrat + SEPA)

A la livraison, le locataire signe le Procès-verbal de livraison et d’installation.

Le fournisseur vend enfin le matériel au loueur, qui le règle, afin d’en détenir la propriété.

Puis le loueur établit le même jour, une facture avec une chaine de loyers au locataire, comme prévu dans l’accord, et prélève tous les mois le loyer TTC sur le compte bancaire du locataire (grâce au mandat SEPA) jusqu’au terme du contrat.

Les avantages de la location financière

• Tous types de biens peuvent être financés.
• Libre choix pour le paiement : mensuel, trimestriel (…).
• Les loyers sont considérés comme des charges (frais généraux).
• Pas d’apport pour l’entreprise (donc Préservation de la trésorerie de l’entreprise).
• PAS d’endettement supplémentaire au bilan.
• La maintenance, l’assistance, l’abonnement peuvent être compris dans les loyers.
• Respect du budget mensuel et annuel de l’entreprise en ne payant que ce qu’elle utilise.

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Comment faire une demande de financement locatif ?

• Étape 1 : Faire une demande via le formulaire M2M financement sur la plateforme en ligne M2M LEASE
• Étape 2 : Un retour par mail est fait, dans lequel, les pièces nécessaires à l’étude du dossier sont demandées.
• Étape 3 : Après étude du dossier par le comité d’agrément, le dossier est Accepté (ou non)

Crédit-bail ou Leasing

Définition du crédit bail

Le crédit-bail - ou encore leasing - est une solution plutôt proposée par les organismes bancaires et contient une option d’achat.

Quid du contrat leasing ?

Alors que le contrat de location financière est un contrat tripartite, le contrat leasing ou contrat en crédit-bail est un contrat bipartite.

Les prélèvements se font mensuellement, trimestriellement ou annuellement.

En somme, le contrat leasing est un contrat de location financière avec option d’achat.

Les avantages du crédit-bail

• A terme le locataire peut devenir le propriétaire du matériel, en le rachetant au prix fixé au début du contrat.
• Préserve la trésorerie des entreprises
• Respecte le budget mensuel
• La maintenance, l’assistance, l’upgrading d’abonnement et les consommables ne peuvent pas être compris dans les loyers.

Comment faire une demande de crédit-bail ?

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